Fonds de commerce 540 m²

Grand local avec cour fermée

Bail 3/6/9 – Loyer 1 200 € / mois – Clientèle possible – Libre immédiatement

À la recherche d’un local spacieux et polyvalent pour lancer (ou relancer) votre activité ? Cette opportunité rare à Cormeilles, au cœur de la Normandie, peut être la base de votre prochain projet.

Situé dans un environnement commerçant et dynamique, ce local de 540 m² avec cour privative fermée par un portail est proposé vide, avec un bail tous commerces souple et une accessibilité optimale.

Deux possibilités selon votre projet :

• Créer votre propre activité : la surface, la cour et la visibilité vous offrent un potentiel exceptionnel.

• Reprendre une activité existante (départ en retraite) : une clientèle locale fidèle peut être incluse si souhaité, avec passation possible dans les meilleures conditions.

Ce que vous achetez ici :

• Un bail tous commerces 3/6/9 à 1 200 € / mois

• Un local de 540 m² avec cour extérieure privative et fermée

• Un espace libre immédiatement, sans stock ni salariés à reprendre

• Un emplacement stratégique dans une commune vivante et touristique de l’Eure

Idéal pour :

Commerce de détail, concept store, espace d’exposition, galerie, dépôt-vente, show-room, atelier, activité de service, centre de bien-être, salle de sport douce, etc.
Ou même stockage ou logistique locale grâce à la cour.

Cormeilles (27260) : Bourg actif entre Pont-Audemer, Pont-l’Évêque et Beuzeville. Attractivité locale, stationnement facile, accès rapide depuis l’A13.

Visite et informations sur rendez-vous avec Virginie – Agence Nid Immo, votre partenaire local de confiance.

mentions légales :

Annonce rédigée par Nid Immo, SAS immatriculée au RCS de Bernay sous le numéro 942 858 523, au capital de 1 000 € – Siège social : 34 rue de l’Abbaye, 27260 Cormeilles – Titulaire de la carte professionnelle CPI 2701 2025 000 000 006 délivrée par la CCI Portes de Normandie – TVA intracommunautaire FR00942858523 – Assurance RCP souscrite auprès de Galian Assurances. Les honoraires d’agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l’acquéreur.