Virginie MALLET Négociatrice
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Fonds de commerce 57 m²

Cormeilles (27260)
32 500 € Référence V20000030

A propos de ce bien

Une vraie boutique, au bon endroit Vous cherchez une vitrine qui a du sens ? Un local qui attire les regards sans avoir besoin d’en faire trop ? Bienvenue à Cormeilles. Dans la rue la plus vivante du village – celle où les gens flânent, achètent, reviennent – je vous propose un fonds de commerce spécialisé en maroquinerie, avec possibilité d’élargir à l’accessoire : chapeaux, foulards, bijoux, chaussures en cuir… Pas un concept gadget. Un commerce qui tient la route. Ce que vous achetez ici, c’est plus qu’un fonds : c’est un emplacement. Une vitrine de 4 mètres linéaires en façade : on ne passe pas devant sans la voir, 57 m² bien pensés, pas de perte d’espace : Zone de vente claire et agréable Pièce à l’arrière pour vos pauses, vos cartons ou vos idées Sanitaires sur place. Accès plain-pied, normes PMR, comptoir adapté, locaux propres, fonctionnels Pour qui ? Un(e) pro qui veut poser ses valises avec une vraie clientèle locale + touristique Un projet bien pensé autour du cuir ou de l’artisanat qualitatif Ou une reconversion sérieuse dans un environnement stimulant Prix de vente du fonds : 32 500 € TTC (28 300 € net vendeur + 4 200 € TTC honoraires – charge acquéreur) Diagnostics non requis (vente de fonds) Infos risques : www.georisques.gouv.fr Si vous voulez visiter ou en savoir plus, Appelez-moi directement : Virginie – Nid Immo 02.32.20.16.54

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Fonds de commerce

Agencement

  • Superficie m2 57 m²

Secteur

  • Code postal 27260
  • Ville Cormeilles

Calcul des mensualités

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Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 32 500 €
Honoraires à la charge acquéreur 14,84 %
Bail commercial
Echéance du bail 2027-07-01
Loyer TTC 748 € / mois