Virginie MALLET Négociatrice

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

Name: Nid immo
Address: 34-36 RUE DE L'ABBAYE, Cormeilles, 27260
Telephone: Cormeilles
Price range: €€€

Cormeilles (27260)

393 750 € Référence V20000020

A propos de ce bien

Environnement verdoyant – Maison familiale impeccable – Classe énergétique A

Vous rêvez d’une maison récente, spacieuse et sans travaux à prévoir ? Cette propriété est faite pour vous.

Les atouts essentiels :

Maison de 2015, aux prestations actuelles, classée A en performance énergétique (rare sur notre secteur). Volumes généreux :140 m² habitables, baignés de lumière. Aucun travaux à prévoir : maison parfaitement entretenue, habitable de suite
Proximité immédiate de Cormeilles (3 min en voiture), à 15 min de Pont-l’Évêque, 20 min de Bernay. Vie de plain-pied possible avec une grande chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée. Dépendance de 59 m² au sol à rénover selon vos envies (atelier, gîte, stockage…)

Composition :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour-salon de (40m²), une chambre de belle taille (19m²), une salle d’eau et un WC indépendant

À l’étage :

Palier desservant 2 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire + douche, un WC indépendant et un dressing

Extérieurs :

Abri de jardin, mais sutout une dépendance à rénover (59 m² au sol)
Terrain clos de + 7000m², verdoyant et sans vis-à-vis immédiat

Idéale pour :

Une résidence principale moderne, proche de tout ou une résidence secondaire facile à entretenir
Les familles, télétravailleurs, ou ceux qui souhaitent recevoir

Informations complémentaires :

Chauffage performant et économique
DPE : A – GES : A

Carte pro CPI 2701-2025-000-000-006 – RC Pro Galéon Assurances RCS Bernay – SIREN 942 858 523 – Siège : 34 rue de l’Abbaye, 27260 Cormeilles

Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
terrain 7 000 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 niveau(x)
arboré
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 393 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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