Patricia DEMEILLIERS Négociatrice

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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63 m²

Cormeilles (27260)

185 000 € Référence SIMONE

A propos de ce bien

A cormeilles. Venez découvrir cette maison sur sous-sol complet construite dans les années 60, située dans un quartier agréable où tout se fait à pied : écoles, commerces et services.

Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour-salon lumineux avec un poêle à bois.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres indépendantes (dont une avec un placard aménagé en dressing), une salle d’eau avec WC.

Le sous-sol complet de 63 m² offre de beaux volumes : garage, atelier, cave et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux…).

À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte attenante à la cuisine, véritable invitation à partager des repas en plein air.

Deux abris de jardin complètent l’ensemble, ainsi qu’un parking goudronné pratique pour le quotidien, le tout sur un terrain clos d'environ 500 m²

Une maison fonctionnelle qui séduit autant par le potentiel offert par son sous-sol que par le confort d’une vie pratique avec commerces et écoles accessibles à pied.

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 63 m²
carrez 63 m²
terrain 500 m²
2 chambre(s)
construit en 1963
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
Chauffage individuel : poêle (bois)
1 niveau(x)
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %

Taxe foncière annuelle 783 €

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