Patricia DEMEILLIERS Négociatrice

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²

Lieurey (27560)

210 000 € Référence V30000038

A propos de ce bien

À la recherche d’un cadre de vie paisible, entouré de verdure et proche des commodités ?

Cette maison des années 1970 d'environ 92 m² sur sous-sol complet, récemment rénovée, réunit confort moderne et charme de la campagne sans être isolé.

Localisation :

À 7 min de Lieurey,
À 20 min de Pont-Audemer et Bernay,
Cadre calme et verdoyant dans une impasse.

Des espaces de vie pensés pour la convivialité et le bien-être au quotidien :

Une entrée avec placard,
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, ouverte sur le salon pour plus de convivialité,
Un séjour-salon lumineux d'environ 32 m² agrémenté d’un poêle à bois,
Trois chambres indépendantes, offrant à chacun son espace personnel,
Une salle de bains (baignoire et douche à l'italienne),
Un toilette avec lave mains.

Sous-sol complet de 92 m² :

Garage/atelier/buanderie,
Nombreux espaces de rangement.

Une terrasse suspendue en bois permet de profiter de la nature dans un environnement paisible.

À l’extérieur :

Le terrain d'environ 7 700 m² dispose également d'un bâtiment , d’un hangar et des abris de jardin idéal pour stocker, bricoler ou abriter vos projets.

Des espaces qui laissent libre cours à toutes vos envies : jardinage, loisirs, accueil d’animaux ou tout simplement détente en pleine verdure.

Une maison rénovée, confortable et fonctionnelle, pensée pour une vie familiale agréable entre campagne et proximité des commodités.

Conformément à l’article L.561‑5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Patricia Demeilliers (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC 945349405 - BERNAY.

Caractéristiques de ce bien

Surface 92 m²
terrain 7 700 m²
séjour 32 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine américaine
Chauffage individuel : poêle (bois)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
balcon
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 894 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 751 €

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