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Patricia DEMEILLIERS Négociatrice
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

Cormeilles (27260)
222 600 € Référence V30000035

A propos de ce bien

Située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes du village de Cormeilles et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services).

Cette maison normande offre charme et authenticité par ses poutres et tomettes.

Elle se compose au rez-de-chaussée :

  • d’un séjour salon d'environ 32 m² agrémenté d'une cheminée avec un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse,

  • d’une cuisine aménagée et équipée,

  • d’une salle de douches avec WC.

À l’étage, vous trouverez :

  • une pièce palière pouvant faire office de bureau ou couchage d'appoint,

  • deux chambres en enfilade,

  • un cabinet de toilette (vasque et wc)

L’extérieur n’est pas en reste :

  • un terrain d’environ 1 300 m²,

  • un bâtiment à usage de garage et d'atelier avec un appentis,

  • ainsi que plusieurs abris de jardin, parfaits pour le rangement et le bricolage.

Un bien idéal comme résidence principale ou secondaire, offrant tout le charme de la campagne normande, à proximité immédiate des commodités.

Localisation : Environnement calme, à 5 minutes de Cormeilles et 35 minutes de la mer.

Conformément à l’article L.561‑5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr



Patricia Demeilliers (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC 945349405 - BERNAY.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 75 m²
  • terrain 1 300 m²
  • séjour 32 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 056 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 222 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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