Virginie MALLET Négociatrice

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Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

Cormeilles (27260)

185 500 € Référence GUSTAVE

A propos de ce bien

En plein cœur de Cormeilles, au sein d’un ensemble immobilier, un bien rare sur le marché : un appartement en triplex, avec accès par passage et cour, parfait pour créer un vrai cocon… ou un investissement.

l’adresse où tout se fait à pied Marché, commerces, écoles, café du matin, animations du bourg… on est littéralement au centre de la vie cormeillaise.

Composition du bien :

Un potentiel fou avec une surface répartie sur 3 niveaux :

Rez-de-chaussée :

4 pièces
WC
local commercial 16m²

1er étage :

2 pièces
(Chambres, salon, futur coin nuit… à vous de voir !)

2e étage :

Greniers exploitables
(Possibilité d’aménagement selon projet – sous réserve d’autorisations)

Pour investir :

Création d’un logement familial
Division possible en plusieurs petites unités
Produit rare en plein centre, forte demande locative à Cormeilles

Pour habiter :

Grande maison de ville avec charme, volumes, cachet
Tout faire à pied
La vie locale à portée de main

Pourquoi ce bien est une pépite ?

Parce qu’il cumule localisation premium, beaux volumes, cachet ancien, potentiel d’aménagement énorme, et une adresse rare à la vente en plein centre.

Conformément à l’article L.561‑5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Nid Immo – SAS au capital de 1 000 € Siège social : 34 rue de l’Abbaye, 27260 Cormeilles
Immatriculée au RCS de Bernay sous le n° 942 858 523 SIRET : 942 858 523 00015 TVA intracommunautaire : FR00942858523 Carte professionnelle n° CPI 2701-2025-000-000-006, délivrée par la CCI Porte de Normandie Assurance RCP : Galian Assurances

Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
3 chambre(s)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

A propos de ce bien

l’adresse où tout se fait à pied Marché, commerces, écoles, café du matin, animations du bourg… on est littéralement au centre de la vie cormeillaise.

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Pourquoi ce bien est une pépite ?

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