Virginie MALLET Négociatrice
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Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 220 m²

Cormeilles (27260)
630 000 € Référence ELEONORE

A propos de ce bien

À seulement 5 minutes de Cormeilles, découvrez cette maison familiale spacieuse, pratique et pleine de potentiel.

Elle offre environ 220 m² habitables répartis sur 8 pièces principales :

RDC :

  • Une entrée avec vestiaire et wc,

  • 85m² pour une superbe pièce de vie (séjour-salon avec cheminée insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas)

  • Une buanderie,

  • Une chambre avec sa salle de douches

  • Toilette

  • Un garage attenant 2 voitures avec porte électrique.

Étage :

  • Une belle pièce palière à usage de bureau et/ou salon,

  • Une chambre avec dressing et salle de douches double vasque (27m²)

  • Toilette

  • 4 chambres supplémentaire,

  • Une salle de bains/douches et wc,

  • Une salle de jeux, ou espace de lecture

Prestations :

  • Chauffage électrique au sol au RDC et radiateurs à inertie à l’étage,

  • Double vitrage aluminium et volets roulants électriques

Extérieurs et dépendances :

  • Une dépendance avec électricité, 2 garages et grenier pour un potentiel en plus

  • Un carport adapté pour camping-car,

  • Le tout sur environ + 1 hectare de terrain comprenant : environ 3 000 m² de jardin arboré et 7 000 m² de prairie avec abri pour animaux.

Localisation idéale : à 5 minutes de Cormeilles, à 15 minutes de Pont-Audemer, Pont-l’Évêque et de 10 minutes de l’A13.

Une maison parfaite pour une famille nombreuse, ou simplement en quête d’espace, avec un cadre de vie paisible et toutes les commodités à proximité.

Contactez Nid Immo pour découvrir cette maison différente, qui ne rentre pas dans les standards.


Conformément à l’article L.561‑5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 220 m²
  • carrez 220 m²
  • terrain 1,02 ha
  • séjour 66 m²
  • 6 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2009
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (mixte)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 4 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 970 € et 4 090 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 543 €

Calcul des mensualités

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