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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 119 m²

Cormeilles (27260)
259 350 € Référence LUCIE

A propos de ce bien

Maison familiale 4 chambres - vie de plain-pied

"Alliez espace, confort et tranquillité : maison contemporaine 4 chambres avec jardin et garage à découvrir rapidement !"

Vous rêvez d’une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Cette propriété de 2004, nichée dans un environnement calme et verdoyant, allie vie de plain-pied et proximité des commerces.

Au rez-de-chaussée

  • Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés

  • Cuisine ouverte aménagée et équipée

  • Chambre et salle d’eau pour parents ou invités

  • Cellier pratique et WC indépendant

  • Accès direct au garage attenant, idéal pour voiture et rangement

À l’étage

  • 3 chambres indépendantes, dont une d'environ 18 m² avec mezzanine

  • Salle de bains avec WC

  • Grande pièce traversante : bureau, salle de jeux ou 5ᵉ chambre

Extérieur

  • Terrain arboré de 2 500 m² avec arbres fruitiers

  • Abri de jardin et robot de tonte inclus

  • Environnement paisible parfait pour enfants et animaux

Modernité et confort

  • Fibre optique déjà installée, idéale pour télétravail et streaming

  • DPE C, maison bien isolée et économe en énergie

  • Assainissement individuel conforme.


Situation idéale :

  • 5 minutes des commerces

  • 15 minutes de la gare SNCF de Lisieux

  • 20 minutes de Pont-l'Évêque et de l’accès A13

Venez découvrir cette maison pleine de confort et de sérénité, prête à accueillir votre famille !"


Conformément à l’article L.561‑5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr



Caractéristiques de ce bien

  • Surface 119 m²
  • terrain 2 500 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2004
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 089 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 350 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 247 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 650 €

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