Virginie MALLET Négociatrice
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

Cormeilles (27260)
273 000 € Référence V20000026

A propos de ce bien

Coup de cœur assuré pour cette maison située à seulement 3 minutes du centre de Cormeilles.

Toiture neuve, assainissement neuf, volumes lumineux et cadre bucolique. Si vous cherchez une maison impeccable, sans compromis, où poser vos valises sans stress, arrêtez-vous ici. C’est l’exclusivité à ne pas laisser filer.

105 m² habitables, une configuration idéale :

  • Une pièce de vie de 47 m² et cuisine aménagée et équipée 10 m²,

  • 3 chambres à l’étage,

  • Un palier pouvant faire office de bureau ou de coin lecture,

  • Une salle de bain et un WC indépendant.

Côté travaux, vous posez vos valises en toute sérénité :

  • Toiture neuve,

  • Assainissement individuel neuf,

  • Rénovation complète réalisée récemment avec goût.

À l’extérieur, le rêve continue :

  • Terrain de 4 400 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les projets de potager/piscine,

  • Une dépendance (atelier, stockage ou autre usage selon vos envies).

  • Un garage et une cave.

Situation idéale : campagne sans isolement, à 3 minutes de tous les commerces, écoles, médecins et animations de Cormeilles. Accès facile à Pont-Audemer, Beuzeville ou Pont-l’Évêque.

Les plus by Nid Immo :

  • On aime les maisons bien pensées, bien rénovées, bien situées. Celle-ci en est l’exemple parfait : des volumes confortables, une circulation fluide, un cadre de vie pratique et de l'espace pour les barbecues d'été.

Mentions légales :
titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2701-2025-000-000-006, délivrée par la CCI Porte de Normandie SAS Nid Immo, immatriculée au RCS de Bernay n° 942 858 523 Siège social : 34 rue de l’Abbaye, 27260 Cormeilles Assurance RCP : Galian N° de TVA intracommunautaire : FR00942858523

Conformément à l’article L.561‑5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 105 m²
  • carrez 105 m²
  • terrain 4 490 m²
  • séjour 47 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 466 € et 1 984 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 505 €

Calcul des mensualités

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