Patricia DEMEILLIERS Négociatrice
Télécharger la fiche

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 208 m²

Cormeilles (27260)
577 500 € Référence ROMANE

A propos de ce bien

Maison contemporaine - vie de plain-pied - 4 chambres

Située à Cormeilles, dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine offre une vie de plain-pied avec l’ensemble des commodités accessibles à pied.

Elle bénéficie également d’une situation pratique : 15 minutes de Pont-l'Eveque et de Lisieux - 30 minutes de la mer - 20 minutes d’une gare SNCF et d'un accès autoroute A13.

Beaux volumes et véritable espace de vie ouvert

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie d'environ 60 m², pensée pour le quotidien comme pour les moments partagés.

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon,
tout est réuni dans un espace fluide et convivial, réchauffé par un poêle à granulés.

Dans son prolongement la véranda d'environ 40 m² apporte une véritable pièce de vie supplémentaire, lumineuse et confortable, équipée elle aussi d’un poêle à granulés.

Un espace idéal pour :

  • recevoir famille et amis
  • profiter du jardin toute l’année

Elle vient naturellement agrandir les volumes de vie et renforcer la sensation d’espace.


Maison familiale avec vie de plain-pied et 4 chambres

Cette maison a été pensée pour une vie de famille confortable et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée :

  • 2 chambres
  • 1 bureau (télétravail ou chambre d’appoint)
  • 1 salle d’eau
  • 1 WC indépendant

Une vie de plain-pied recherchée, pratique au quotidien.

À l’étage :

  • 2 chambres supplémentaires
  • 1 salle d’eau avec WC
  • 1 pièce palière (espace jeux, bureau ou détente)

Chacun trouve sa place, sans sacrifier les espaces communs.


Terrain sans vis-à-vis - Environnement calme

Implantée sur un terrain arboré d’environ 2 000 m², cette maison offre :

  • un extérieur spacieux et exploitable
  • une terrasse
  • un environnement sans vis-à-vis, sans être isolé
  • un cadre paisible

Un vrai plus pour profiter, recevoir ou simplement se poser.


Dépendances et confort

  • Double garage (portes motorisées)
  • Grenier au-dessus (stockage ou potentiel d’aménagement)
  • Assainissement au tout à l'égout
  • Performance énergétique : DPE C
  • Fibre installée

Un ensemble qui allie confort, praticité et connectivité au quotidien.


Les atouts clés

  • Vie de plain-pied
  • 4 chambres + bureau
  • Beaux volumes pièce de vie et véranda
  • DPE C
  • Fibre installée
  • Commodités à pied

Une maison pensée pour vivre confortablement… avec des espaces qui s’adaptent à votre rythme de vie et invitent à se retrouver.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 208 m²
  • terrain 2 000 m²
  • séjour 60 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1996
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 801 € et 3 789 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 577 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires